香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,市況回暖,市場上的筍盤被市場迅速消化。泓景臺本月暫錄7宗成交,包括該行日前促成一宗該屋苑2房戶的買賣成交,新買家斥約892.8萬元入市,實用呎價約17,609元,屬市價成交。
上述售出單位為泓景臺1座高層A室,實用面積約507平方呎,建築面積約695平方呎,屬2房間隔,向東南望園景。翁嘉慧指,原業主以約930萬元放盤約8個月後獲外區客接洽,議價後減價約37.2萬元,以約892.8萬元易手,實用呎價約17,609元,建築呎價約12,846元。據了解,買家心儀物業位於高層享開揚景,環境清靜,加上單位附有清雅裝修,故睇樓3次即決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2003年8月以約199.3萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利693.5萬元,升值約3.5倍。
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