香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,一手市況熾熱,帶動二手交投。該行日前促成的一宗泓景臺2房單位的買賣成交,買家斥900萬元入市,實用呎價約17,476元。
上述售出單位為泓景臺8座高層A室,實用面積約515平方呎,建立面積約683平方呎,屬2房間隔,向東南望園景及泳池景。曾家輝指,原業主以約948萬元放盤約2個月後獲外區客洽詢,雙方經議價後減價約48萬元,以900萬元易手,實用呎價約17,476元,建築呎價約13,177元。據悉,新買家為上車客,心儀單位間隔實用,而且有露台,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主於2011年1月以約435萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利465萬元,物業升值逾1倍。
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