香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市場氣氛回暖,買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑,其中泓景臺本月暫錄得12宗買賣成交,包括該行剛促成屋苑一個2房戶買賣成交,買家斥883萬元承接,實用呎價約18,434元。
上述成交單位為泓景臺1座高層F室,實用面積約479平方呎,建築面積約671平方呎,屬2房間隔,向東北望山景。曾家輝指,業主以約900萬元放盤約9天後,吸引外區客洽詢,經議價後減價至883萬元,摺合實用呎價約18,434元,建築呎價約13,159元。據悉,新買家為首置客,心儀單位景觀開揚,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主2014年1月以513萬元購入,轉手帳面獲利約317萬元,升值約72%。
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