香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。該行日前促成一宗泓景臺買賣成交,新買家斥892.8萬元購入一個2房單位,實用呎價約17,609元。
上述單位為泓景臺1座高層A室,實用面積507平方呎,建築面積約695平方呎,屬2房間隔,向東南望內園景。蘇國榮指,原業主以約920萬元放盤約8個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約27.2萬元,以892.8萬元易手,實用呎價約17,609元,建築呎價約12,846元。據悉,新買家為上車客,心儀單位位於高層,而且享開揚景,故買家睇樓數次後便拍板承接。
資料顯示,原業主於2003年8月以約199.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲693.5萬元,物業升值近3.5倍。
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