香港置奧運站君滙港分行高級聯席董事李品良(Muji Lee)表示,有多個新盤以貼市價開賣,有二手業主願意擴大議幅。該行剛促成一宗浪澄灣一個2房戶的買賣成交,買家斥963萬元承接單位,實用呎價約17,541元,與市價相若。
上述售出單位為浪澄灣3座極高層D室,實用面積約549平方呎,建築面積約741平方呎,屬2房間隔,向東南。李品良指,單位以998萬元放租約10天後後獲外區客接洽,雙方經議價後減價約35萬元,以963萬元易手,實用呎價約17,541元,建築呎價約12,996元。據悉,新業主心儀單位位於極高層,而且裝修企理,故睇樓數次後決定承接上述單位。
資料顯示,原業主於2007年11月以約504.4萬元購入上述單位,持貨約16年,次轉售帳面賺約458.6萬元,物業升值約90%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊