香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,臨近美國議息,有業主願意擴大議幅,吸引買家入市。該行日前促成一宗浪澄灣的買賣成交,新買家斥1,052萬元購入一個2房單位,實用呎價約19,197元。
上述單位為浪澄灣6座高層A室,實用面積548平方呎,建築面積約739平方呎,屬2房間隔,向西享全海景。翁嘉慧指,原業主以約1,150萬元放盤約3個月後吸引新買家洽詢,雙方議價後累減約98萬元,以1,052萬元易手,實用呎價約19,197元,建築呎價約14,235元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,而且位於高層享海景,景觀開揚,故買家睇樓2次後便拍板承接。
資料顯示,原業主於2010年12月以約700萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲352萬元,物業升值約50%。
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