香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行剛促成一宗浪澄灣3房連多用途工作間的租賃成交,新租客以約3.5萬元承租,實用呎租約24.5元,低市價約8%。
上述租出單位為浪澄灣9座高層C室,實用面積約823平方呎,建築面積約1,081平方呎,屬3房連多用途工作間間隔,享海景。張仲賢稱,單位以3.7萬元放盤約2星期後獲同區客接洽,雙方經議價後減價後以約3.5萬元成交,實用呎租約42.5元,建築呎租約32.4元,較市價低約8%。據了解,新租客為家庭客,心儀物業乾淨企理,而且單位有露台,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,原業主於2016年6月以約1,334.9萬元購入上述單位,現享回報約3.2厘。
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