香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,海怡半島為藍籌屋苑之一,環境清幽、交通便利,吸引區內租客承租。該行剛促成一宗海怡半島3房連多用途房間的租務成交,區內客以約2.25萬元承租,實用呎租約30.8元,低市價約10%。
上述租出單位為海怡半島6座中層B室,實用面積730平方呎,建築面積約906平方呎,屬3房連多用途房間間隔,向西北望開揚海景。譚浩智指,業主以約2.35萬元放租約2個半月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價1,000元,以2.25萬元租出,實用呎租約30.8元,建築呎租約24.8元。據悉,新租客本是同屋苑住戶,想換較大戶型單位,心儀單位享全海景,採光度高,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2010年5月以約585萬元購入上述單位若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.6厘。
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