香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,優質盤不乏用家追捧,海怡半島本月至今暫錄約6宗的租務成交,較上月上升,包括該行日前促成一個望海景的3房套,以約2.3萬元租出,實用呎租約31元,屬市價成交。
上述租出單位為海怡半島10座中層B室,實用面積742平方呎,建築面積約918平方呎,屬3房套連儲物室間隔,享海景。譚浩智指,業主以約2.4萬元放租2星期即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1,000元,以2.3萬元租出,實用呎租約31元,建築呎租約25元。據悉,新租客為專業人士,心儀單位享海景,加上業主心儀租客良好背景,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於1997年6月以約174.1萬元購入上述單位,若以目前租金計算,現享租金回報近16厘。
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