香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,新盤熱賣引出市場購買力,位於大角嘴的海桃灣錄得本月首宗成交。該行日前促成該屋苑2房的買賣成交,新買家斥約888萬元入市,實用呎價約17,584元,較市價低約5%。
上述售出單位為海桃灣1座中層D室,實用面積約505平方呎,建築面積約685平方呎,屬2房間隔,向西北望市景。翁嘉慧指,原業主以約940萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,雙方經議價後以「意頭價」約888萬元易手,實用呎價約17,584元,建築呎價約12,964元,低市價約5%。據了解,買家為首置客,心儀物業鄰近港鐵站及多個大型商場,故睇樓2次即決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2009年4月以約373.1萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約514.9萬元,單位期內升值約1.4倍。
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