香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,上車用家趁春節前於區內尋寶。該行日前促成海桃灣3房的買賣成交,新買家斥約1,000萬元入市,實用呎價約16,891元,以貼近銀行估價成交。
上述售出單位為海桃灣3座低層E室,實用面積約592平方呎,建築面積約807平方呎,屬3房間隔,向東北。翁嘉慧指,原業主以約1,150萬元放盤約8個月後獲外區客接洽,雙方經議價後以約「蝕讓價」1,000萬元易手,實用呎價約16,892元,建築呎價約12,392元,以貼近銀行估價成交。據了解,買家為夫婦,心儀物業有裝修,故睇樓數次後決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2018年8月以約1,220萬元購入上述單位,是次轉手帳面虧損約220萬元,單位期內貶值約10%。
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