香港置業奧運站一號銀海分行首席高級營業經理翁嘉慧(May Yung)表示,市區優質租盤受追捧,本月至今海桃灣共錄得約5宗的租務成交,包括該行日前促成一宗3房海景優質戶租務成交,區內客以每月3.2萬元承租,實用呎租約40.5元,屬市價水平。
上述租出單位為海桃灣2座中層B室,3房間隔,向東南望維港海景,實用面積約791平方呎,建築面積約1,079平方呎。翁嘉慧指,業主以約3.8萬元放租約2個月後,吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約6,000元或15.8%,以約3.2萬元租出,實用呎租約40.5元,建築呎租約29.7元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位乾淨企理,且維港海景吸引,在睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2010年1月以約1,142萬元購入上述單位,現享回報約3.4厘。