香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成一宗海濱南岸的租務成交,新租客斥2.5萬元承租3房戶,實用呎租約42.3元。
上述租出單位為海濱南岸1座極高層H室,實用面積約590平方呎,建築面積約770平方呎,屬3房間隔,向西南享海景。梁德權指,業主以約2.5萬元放租後獲外區客洽詢,雙方零議價後以2.5萬元租出,實用呎租約42.3元,建築呎租約32.5元。據悉,新租客為家庭客,原住沙田區,為方便子女上學而轉區,心儀單位業主剛翻新單位裝修,高層有海景,交通方便,故睇樓1小時內火速決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2009年5月以約504.9萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約5.9厘。
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