香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,市場憧憬美國今年減息,準買家加快入市步伐。該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交,專才客斥458萬元入市,折合實用呎價約12,213元。
上述成交單位為淘大花園G座中層07室,實用面積約375平方呎,建築面積約482平方呎,屬2房間隔,望內園景。胡國安稱,單位以500萬元放售後約1個月後獲專才客接洽,雙方經議價後以458萬元易手,實用呎價約12,213元,建築呎價約9,502元。據悉,買家心儀單位企理裝修,而且低於460萬元最後一間中層單位,故加快入市作自住用途。
資料顯示,原業主於1999年12月以約137萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約321萬元,單位期內升值約2.3倍。
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