香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，淘大花園本月暫錄得3宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏減慢。該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，同區客斥610萬元入市，折合實用呎價約13,556元，低市價約7%。

上述成交單位為淘大花園R座低層06室，實用面積約450平方呎，建築面積約572平方呎，屬2房間隔，望內園景。胡國安稱，單位以650萬元放售後約2個月後獲同區客接洽，雙方議價後以610萬元易手，實用呎價約13,556元，建築呎價約10,664元，較市價低約7%。據悉，買家屬上車客，心儀單位價格相宜，對比屋苑相同價格的單位較大，故睇樓數次後即決定購入上述單位。

資料顯示，業主於2002年1月以約118萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約492萬元，升值約4.1倍。

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