香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，同區客斥639萬元入市，摺合實用呎價約13,891元。

上述成交單位為淘大花園R座中層06室，實用面積約460平方呎，建築面積約572平方呎，2房間隔，向西南望內園景。胡國安稱，單位以700萬元放售後約1年後獲同區客接洽，雙方議價後以639萬元易手，實用呎價約13,891元，建築呎價約11,171元。據悉，買家屬上車客，心儀單位價格相宜，對比屋苑其他座數的同類型單位，R座樓齡亦相對較新，故睇樓1次即火速購入上述單位。

資料顯示，業主於1996年5月以約245萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約394萬元，升值約1.6倍。

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