香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，上車盤購買力持續釋放該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，單位以470萬元獲同區客承接，折合實用呎價約12,434元，屬市價成交。

上述成交單位為淘大花園I座極高層，實用面積約378平方呎，屬2房間隔，屬鳳凰樓層大單邊開揚景觀。胡國安稱，單位以510萬元放售後約2個月後獲同區客接洽，雙方經議價後以470萬元易手，實用呎價約12,434元。據悉，買家為區內上車客，心儀單位屬鳳凰樓層，有雅緻裝潢，故睇樓數次後決定購入自住。

資料顯示，業主於2018年2月以約590萬元購入上述單位，是次轉手帳面虧損約120萬元，單位期內貶值約20.3%。

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