香港置業西南區香港仔分行高級營業經理馬耀立 (John Ma)表示,位於鴨脷洲的深灣軒,環境清幽,吸引用家進駐。該行剛促成一宗深灣軒的租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房海景單位,實用呎租約35.1元,較市價低約1成。
上述租出單位為深灣軒2座低層E室,實用面積約484平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房間隔,向西北享開揚海景。馬耀立稱,業主以約1.9萬元放租約半年後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.7萬元租出,實用呎租35.1元,建築呎租約26.4元,低市價約10%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位景觀開揚,故睇樓2次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2008年4月以約422.5萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約4.8厘。
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