香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，隨著美國聯儲局重啟減息步伐，本港樓市氣氛明顯回暖，買家入市意欲增強。該行最新促成港灣豪庭一宗兩房單位成交，獲外區上車客以508萬元承接，實用呎價約14,682元，反映市場對優質上車盤需求穩定。

上述成交單位為港灣豪庭8座低層H室，實用面積約346平方呎，屬2房間隔，向西北望園景。曾家輝指出，單位最初以約530萬元放盤約一星期，隨即吸引外區客洽詢，雙方經議價後以508萬元成交，實用呎價約14,682元。據了解，新買家為上車客，心儀單位間隔實用，而且單位有露台，故睇樓2次即決定入市。

資料顯示，原業主於2020年12月以約630萬元購入上址，持貨約5年，是次轉手帳面蝕讓約122萬元離場。

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