香港置業西南區港島南豪宅專組高級聯席董事譚浩智（Shawn Tam）表示，位於西營盤的藝里坊．2號，鄰近香港大學，而且配套齊全，吸引港大生承租。港大生斥1.4萬元承租開放式單位，實用呎租約71.4元，屬市價成交。

成交單位為   藝里坊．2號低層K室，實用面積約196平方呎，屬開放式間隔，向西望樓景。譚浩智指出，單位業主原以1.4萬元放租僅1日，即獲港大生洽詢，雙方零議價，實用呎租約71.4元。據了解，新租客為港大生，因鄰迎學校，而且生活便利，即使無睇樓仍決定承租。

資料顯示，業主於2020年11月斥558.1萬元購入上述單位，若以現時的租金計算，業主享回報約3厘。

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