香港置業首席區域營業董事梁文輝(Matthew Leung)表示，位處黃竹坑站上蓋的港島南岸，坐擁鐵路優勢，當中第一期晉環深受優質租客追捧，租賃交投持續活躍，自入伙後租金更持續上揚，平均呎租由4月份約37元升至8月份約平均呎租43元，平均呎租升幅超過一成半。晉環9月至今暫錄約18宗租賃成交，包括該行促成的一個兩房戶租務成交，獲新租客以2.1萬元承租，同類型單位四月入伙初期租金僅1.7萬元。預期黃竹坑地鐵上蓋商場THE SOUTHSIDE之商戶有望年底陸續開業，該屋苑的租客持續增加，加速筍盤消化，租金或有機會進一步上揚。

該行促成的租務成交為2A座低層B室，實用面積476平方呎，屬2房間隔，望山景。梁文輝指，業主以約2.1萬元放租及不獲議價空間，約1星期後吸引外區客洽詢，睇樓1次即租出，實用呎租約44元。據悉，新租客為夫婦，原居於灣仔區，心儀晉環地理位置優越，交通便利，而且新簇，故睇樓1次後即拍板承租。

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