香港置業東半山跑馬地成和區域董事李承恩(Andy Li)表示,位於港島南灣的華景園,環境幽靜,吸引高端客戶購入自住。該行日前促成的一宗該屋苑3房戶買賣成交,新買家以約3,500萬元購入單位,實用呎價約28,249元,屬市價成交。
上述售出單位為華景園3座高層B室,實用面積約1,239平方呎,建築面積約1,657平方呎,屬3房間隔,望海景。李承恩指,原業主以約3,800萬元放盤約3星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以3,500萬元成交,實用呎價約28,249元,建築呎價約21,123元。據悉,新買家為首置客,心儀單位位於高層,而且望海景,附有靚裝修,故睇樓1次後即火速決定購入單位作自住之用。
資料顯示,原業主於2011年6月以約2,700萬元購入上述單位,持領12年,是次轉售帳面獲800萬元,物業升值近30%。
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