香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，同區租客睇好後市，轉租為買。該分行剛促成一宗港灣豪庭2房戶的買賣成交，新買家斥608萬元入市，折合實用呎價約14,651元。

上述成交單位為港灣豪庭8座中層B室，實用面積415平方呎，建築面積595平方呎，屬2房間隔。曾家輝指，單位以620萬元放盤約一個月後獲區內客接洽，雙方經議價後減價約12萬元，以約608萬元易手，實用呎價約14,651元，建築呎價約10,218元。據悉，新買家為租客，睇樓1次後即拍板承接。

資料顯示，原業主於2010年9月以約320萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約288萬元，單位期內升值約90%。

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