香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，入市氣氛熾熱，帶動區內交通增加。該行剛促成的一宗港灣豪庭3房戶的買賣成交，同區客斥約735萬元入市，實用呎價約15,061元。

上述售出單位為港灣豪庭8座中層G室，實用面積約488平方呎，建築面積約700平方呎，屬3房間隔。曾家輝稱，單位以約780萬元放售約3個月後獲同區客洽詢，雙方議價後減價約45萬元，以735萬元易手，實用呎價約15,061元，建築呎價約10,500元。據了解，新買家為換樓客，睇樓2次後拍板承接。

資料顯示，原業主在2009年6月以約283.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約451.2萬元，單位期內升值約1.6倍。

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