港灣豪庭低層2房戶 外區客斥1.35萬元承租 低市價約5% 業主享回報約11厘

香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶的租務成交,新租客斥1.35萬元承租,實用呎租約42.1元,低市價約5%。

上述租出單位為港灣豪庭1座低層A室,實用面積約321平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。張仲賢稱,單位以月租1.4萬元放盤約1星期後獲外區客接洽,議價後減價500元,以約1.35萬元成交,實用呎租約42.1元,建築呎租約28.3元,低市價約5%。據了解,新租客為夫婦,心儀物業租金較市價相宜,故睇樓數次後決定承租。

資料顯示,業主於2002年1月以約147.3萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享約11厘。

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