香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達(Roy Chow)表示,買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑,該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交,同區客斥約645萬元購入一個2房單位,實用呎價約20,093元,以市價成交。
上述成交單位為港灣豪庭1座低層A室,實用面積321平方呎,建築面積477平方呎,屬2房間隔,向東南望園景。周栢達指,單位業主以約688萬元放盤約6個月即吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約43萬元,以約645萬元成交,實用呎價約20,093元,建築呎租約13,522元。據悉,新業主為夫婦,心儀單位享內園景,而且單位有型格裝潢,加上買家可以保留大部分的家具,故睇樓2次後即決定承接。
資料顯示,原業主於2012年5月以約318.5萬元購入上述單位,持貨10年至今轉售,帳面獲利326.5萬元離場,物業升值逾1倍。
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