香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,本月至今港灣豪庭錄約3宗買賣成交,較上月同期5宗步伐略為放緩,該行剛促成一宗3房戶買賣成交,區內客以約900萬元入市,實用呎價約18,219元,成交價低市價約3%。
售出單位為港灣豪庭5座中層G室,向東南望市景,3房間隔,實用面積約494平方呎。張仲賢稱,單位以950萬元放盤2星期後獲區內客接洽,議價後減價50萬元,以約900萬元成交,實用呎價約18,219元。據了解,買家為家庭客,心儀物業間隔及景觀開揚,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2002年7月以約214.4萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約685.6萬元,物業升值逾3倍。