香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,港灣豪庭本月暫錄得3宗成交,包括該行日前促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥1.35萬元承租,實用呎租約40元,低市價約5%。
租出單位為港灣豪庭4座低層D室,實用面積約338平方呎,建築面積約504平方呎, 原則2房改1房間隔,望園景。張仲賢稱,單位以月租1.45萬元放盤約1個多月後獲外區客接洽,議價後減價1,000元,以約1.35萬元成交,實用呎租約40元,建築呎租約26.8元,低市價約5%。據了解,新租客為單身女士,心儀物業交通便利,而且可放大床,故睇樓2次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2009年8月以約224萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享約7.2厘。
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