香港置業西九龍港灣豪庭分行市務經理(銷售)劉顯(Andy Lau)表示,港灣豪庭鄰近港鐵站,交通便利,因此租務回報相對穩定,頗受長線投資者青睞。該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交,新租客斥1.4萬元承租,實用呎租約42.9元,較市價低5%。
上述租出單位為港灣豪庭4座高層H室,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎,原則2房改1房,向東南望城市景。劉顯指,單位以月租1.5萬元放盤約2星期後獲外區客接洽,租客背景好,業主減價1,000元,以約1.4萬元成交,實用呎租約42.9元,建築呎租約29.4元,較市價低5%。據了解, 新租客為夫婦,心儀物業附有靚裝潢,睇樓2次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2019年6月以約196.6萬元購入上述單位, 現享回報逾8.5厘。
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