香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示,撤辣彼樓市交投表現持續活躍。該行剛促成一宗港灣豪庭2房戶單位的買賣成交,買家斥630萬元承接,實用呎價約14,450元,屬市價成交。
上述售出單位為港灣豪庭9座高層B室,實用面積約436平方呎,建築面積約611平方呎,屬2房間隔,望市景,山景及部分海景。馬漢偉稱,業主以約730萬元放盤逾1年後獲外區客洽詢,雙方經議價後減價約100萬元或減價約13.7%,以630萬元入市,實用呎價約14,450元,建築呎價約10,311元。據悉,新買家心儀單位位於高層,景觀開揚;有露台,故睇樓1次後即決定承接上述單位。
資料顯示,業主於2008年10月以約265萬元購入上述單位,,是次轉手帳面蝕讓約365萬元,單位期內獲利約1.4倍。
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