香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行近日促成港灣豪庭2房單位之租賃個案,獲外區客以1.4萬元租住,實呎租約43元。
獲承租之單位為港灣豪庭3座高層A室,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔,座向東南望園景。曾家輝稱,單位以1.5萬元放租約2個月即獲外區客接洽,議價後減價1,000元,以1.4萬元承租,實用呎租約43元,建築呎租約29.4元。據了解,新租客為夫婦,心儀物業裝修企理兼連傢俬,故睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2012年9月以約375萬元購入上述單位,按現水平租金計,回報率近4.5厘。
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