香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭一個2房單位買賣,外區客斥約788萬元入市,實用呎價18,073元。
上述售出單位為港灣豪庭10座高層G室,實用面積436平方呎,建築面積611平方呎,屬2房間隔,望開揚市景。曾家輝指,原業主以約828萬元放盤約4個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約40萬元,以「意頭價」788萬元成交,實用呎價約18,073元,建築呎價約12,897元。據悉,新買家為首置客,心儀物業間隔實用,故睇樓後即拍板承接。
據了解,原業主於2003年10月以約164萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利624萬元,升值約3.8倍。
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