香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑,該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交,外區客斥約713萬元購入一個2房單位,實用呎價約21,871元,屬市價成交。
上述售出單位為港灣豪庭3座中層H室,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔,座向東北,望南昌公園景色。文華指,單位業主以約720萬元放盤約3個月即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約7萬元,以約713萬元成交,實用呎價約21,871元,建築呎租約14,948元。據悉,新業主為新婚夫婦,心儀單位屬市區大型屋苑,交通便利,而且景觀開揚及價錢合理,在睇香港置業12月8日新聞稿(2)樓3次後即決定承接。
資料顯示,原業主於2013年8月以約415萬元購入上述單位,持貨8年至今轉售,帳面獲利298萬元離場,物業升值逾71%。
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