香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,港灣豪庭鄰近港鐵站,交通便利,因此租務回報相對穩定,頗受長線投資者青睞。該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交,新租客斥1.55萬元承租,實用呎租約45.1元,屬市價成交。
上述租出單位為港灣豪庭4座高層D室,實用面積約344平方呎,築面積約504平方呎,屬2房間隔,業主改為1房,座向西南望市景。曾家輝指,業主以1.6萬元放租約1個月後獲外區客洽詢,雙方議價後減價500元,以約1.55萬元租出,實用呎租約45.1元,建築呎租約30.8元。據悉,新租客為情侶,心儀單位間隔實用,並附有豪華裝修,故睇樓2次即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2017年8月以約599.8萬元購入上述單位,現享回報逾3厘。
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