香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示,區優質盤備用追捧。本行連環促成兩宗凱帆軒的租賃成交,當中一宗租客因一次過繳交半年租金,獲業主減租近14%,以1.55萬元承租,實用呎租約34.4元。
上述單位為凱帆軒1座高層G室,實用面積約450平方呎,建築面積約637平方呎,原則2房改1房戶,客廳向南有海景,房間向北望開揚市景。薛春華指,業主以約1.8萬元放租約2個月即吸引外區客洽詢,因租客預繳半年租金,獲業主減價2,500元或減幅約13.8%,以1.55萬元承租,實用呎租約34.4元,建築呎租約24.3元。據悉,新租客為單身男士,心儀單位享海景、傢具齊全,而且裝修雅緻,故睇樓2次即決定承租。資料顯示,業主於2012年3月以約558萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報3.3厘。
另一宗租出單位為凱帆軒3座高層A室,實用面積約469平方呎,建築面積約637平方呎,屬2房間隔,向南望全海景。薛春華表示,業主以約1.98萬元放租約3星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約1,300元,以1.85萬元承租,實用呎租約39.4元,建築呎租約29元。據悉,新租客為情侶,心儀單位有重新裝潢,感覺整潔,故睇樓1次即決定承租。資料顯示,業主於2003年9月以約245萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約9厘。
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