香港置業西九龍南昌站新樓專組 (4) 首席區域董事馬漢偉(Steven Mar)表示，區內二手住宅租務表現暢旺，租盤承接力強，市場快速消化盤源。本行連環促成兩宗匯璽的租賃成交，當中一宗即日放盤已獲內地優才計劃入境的女士以1.85萬元承租，實用呎租約52.9元。

上述租出單位為匯璽3B座中層F室，實用面積約350平方呎，屬1房間隔，向東望樓景。馬漢偉表示，業主以約1.85萬元放租不足1日即吸引新租客洽詢，實用呎租約52.9元，以市價租出。據了解，舊租客仍未搬出，隨即被新租客承租。據悉，新租客為內地優才計劃入境的女士，由於市場上只剩餘一個租盤，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2019年6月以約921萬元購入上述單位。

另一宗租出單位為匯璽2B座低層G室，實用面積約272平方呎，屬開放式間隔，向東北望市景。馬漢偉指，業主以約1.4萬元放租僅3天即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價300元，以1.37萬元租出，實用呎租約50.4元。據悉，新租客為單身女士，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2017年4月以約535.7萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享回報3.1厘。

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