香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示，位於港鐵黃坑站上蓋的晉環，交通便利，而且鄰近多間知名學府，帶動屋苑租務交投。該行剛連環促成2宗晉環的租務成交，當中外區金融公司高管斥2.4萬元承租中層3房套單位，實用呎租約37.6元，低市價約5%。

上述租出單位為晉環2B座中層C室，實用面積約639平方呎，屬3房套間隔，向東南望園景及山景。譚浩智稱，單位業主以2.8萬元放租約2個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後，減價約4,000元或減幅約14%，以2.4萬元承租，實用呎租約37.6元，較市價低約5%。據悉，新租客為金融公司高管，並於灣仔區上班，而小孩於鄰近國際學校上學，心儀黃竹坑站交通便利，睇樓後對屋苑有信心，及與國際學校家長群一起居住同一屋苑，方便聯絡。資料顯示，業主於2021年5月斥2,450.6萬元購入上述單位。

另一宗租出單位為晉環2A座低層G室，實用面積約370平方呎，屬1房間隔，向東北望園景。譚浩智稱，業主以1.7萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1.55萬元承租，實用呎租近42元，較市價低約3%。據悉，新租客為金融專才，並於中西區上班，心儀單位位於港鐵黃竹坑站上蓋，交通便利，加上屬全新屋苑有質素保證，對港島屋苑有信心，故無睇樓情況下即日成交。資料顯示，業主於2021年１月斥1,233.3萬元購入上述單位。

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