香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,維港灣交通便利,吸引租客承租,維港灣本月暫錄17宗成交,較上月同期14宗上升。該行日前連環促成兩宗該屋苑租務成交,當中有新租客斥1.9萬元承租,實用呎租約41.6元,屬市價成交。
上述租出單位為維港灣6座低層F室,實用面積約457平方呎,建築面積約609平方呎,屬1房間隔,向東望園景及池景。翁嘉慧指,業主以約2.05萬元放租約2星期後吸引外區客洽詢,議價後減價1,500元,以1.9萬元租出,實用呎租約41.6元,建築呎租約31.2元。據悉,新租客為單身人士,心儀單位環境清靜,而且有齊傢俱,故睇樓1即火速決定承租。資料顯示,業主於2023年1月以約815萬元購入上述單位。
另一宗租出單位為維港灣2座中層F室,實用面積約483平方呎,建築面積約658平方呎,屬2房間隔,向東望開揚城市景。翁嘉慧指,業主以約2.2萬元放租約2個月後吸引區內客洽詢,議價後減價2,500元或減幅約11.4%,以1.95萬元租出,實用呎租約40.4元,建築呎租約30元。據悉,新租客為單身人士,心儀單位有新裝潢,故睇樓2後決定承租上述單位。資料顯示,業主於2014年9月以約730萬元購入上述單位。
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