香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,珀麗灣12月租務成交持續暢旺。現時該屋苑租盤盤源已進一步收窄,租金由年初至今已累升約15%,租金持續有支持。現一房租盤入場約1.3萬元,兩房租金,1.45萬元起,實用呎價平均約29元。該行剛連環促成珀麗灣2宗租賃成交,均由外區客即睇即承租。
上述租出單位為珀麗灣5期30座高層G室,實用面積約499平方呎,屬2房間隔,望深井海景。熊建明稱,單位業主以1.65萬元放盤後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.55萬元承租,實用呎租約31.1元。據悉,新租客心儀單位私隱度高,故睇樓1次後決定承租。資料顯示,業主於2013年8月斥468萬元購入上述單位,業主享回報近4厘。
另一個租出單位為珀麗灣1期9座低層C室,實用面積約583平方呎,屬2房間隔,向東南享海景。熊建明稱,單位業主以1.75萬元放盤後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.6萬元承租,實用呎租約27.4元。據悉,新租客心儀單位有對流窗及落地玻璃,並享開揚海景,故睇樓1次後決定承租。資料顯示,業主於2015年4月斥618萬元購入上述單位,業主享回報約3.1厘。
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