香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，珀麗灣10月租務成交持續暢旺，10月錄近30宗租務成交，超過9月錄得的17宗租務。租盤盤源進一步收窄，租金由年初至今已累升約15%，租金持續有支持。現一房租盤入場約1.3萬元，兩房租金，1.45萬元起，實用呎價平均約29元。該行剛連環促成珀麗灣租賃成交，均由外區客即睇即承租，其中一宗外區客斥1.5萬元承租2房戶，實用呎租約28.2元。

上述租出單位為珀麗灣3期19座中層G室，實用面積約532平方呎，建築面積約670平方呎，屬2房間隔，向東南望內園景。熊建明稱，單位業主以1.55萬元放盤後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1.5萬元承租，實用呎租約28.2元，建築呎租約22.4元。據悉，新租客心儀單位新執修，加上設有露台，故睇樓1次後決定承租。資料顯示，業主於2013年1月斥410.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約4.4厘。

另一個租出單位為珀麗灣3期20座低層E室，實用面積約490平方呎，建築面積約653平方呎，屬2房間隔，向東南望內園景及網球場景。熊建明稱，單位業主以1.3萬元放盤後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1.25萬元承租，實用呎租約25.5元，建築呎租約19.1元。據悉，新租客心儀單位客廳有對流窗，故睇樓1次後決定承租。資料顯示，業主於2009年1月斥185萬元購入上述單位，業主享回報約8.1厘。

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