香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，珀麗灣本月租務成交持續暢旺，10月暫錄24宗租務成交，超過9月錄得的17宗租務。租盤盤源進一步收窄，租金由年初至今已累升約15%，租金持續有支持。現一房租盤入場約1.3萬元，兩房租金，1.45萬元起，實用呎價平均約29元。該行剛連環促成珀麗灣租賃成交，期中外區客斥2.5萬元承租2房戶，實用呎租約28.5元。

上述租出單位為珀麗灣5期28座中層G室，實用面積約526平方呎，建築面積約706平方呎，屬2房間隔，向東南望內園景。熊建明稱，單位業主以1.5萬元放盤後吸引外區客洽詢，雙方零經議價後以1.5萬元承租，實用呎租約28.5元，建築呎租約21.2元。據悉，新租客心儀單位新執修，加上採光度十足，而且有客廳對流窗，故睇樓1次後決定承租。資料顯示，業主於2006年9月斥210.9萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約8.5厘。

另一個租出單位為珀麗灣1期17座中層I室，實用面積約360平方呎，建築面積約488平方呎，屬1房間隔，向南望青馬橋海景。熊建明稱，單位業主以1.3萬元放盤後吸引外區客洽詢，雙方零經議價後以1.3萬元承租，實用呎租約36.1元，建築呎租約26.6元。據悉，新租客心儀單位私隱度高，而且有客廳對流窗，故睇樓1次後決定承租。資料顯示，業主於2020年9月斥530萬元購入上述單位。

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