香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,珀麗灣租務需求持續。該行剛連環促成2宗租賃成交,當中有外區客斥2.5萬元承租,3房套連工人房交,實用呎租約31.5元。
上述租出單位為珀麗灣1期8座低層A室,實用面積約794平方呎,建築面積約1,027平方呎,屬3房套連工人房間隔,向東南望深青馬海景。熊建明稱,單位業主以2.5萬元放租後獲新租客洽詢,雙方零經議價以2.5萬元承租,實用呎租約31.5元,建築呎租約24.3元。據悉,新租客心儀單位間隔實用,而且家電齊全,故睇樓後即決定承租上述單位。資料顯示,業主於2002年9月斥287.2萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約10.5厘。
另一宗租出單位為珀麗灣1期13座中層C室,實用面積約583平方呎,建築面積約742平方呎,屬2房間隔,向東南望青馬橋景及維港景。熊建明稱,單位業主以1.8萬元放租後獲外區客洽詢,雙方經經議價後以1.79萬元承租,實用呎租約29.7元,建築呎租約23.3元。據悉,新租客心儀單位間隔實用,有企理裝修及享開揚海景,故睇樓1次後即決定承租上述單位。資料顯示,業主於2002年9月斥217.9萬元購入上述單位,業主享回報約9.5厘。
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