香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，租務需求持續，該行日前連環促成兩宗龍蟠苑的租務成交，當中有單位低市價8%租出，區內客斥1.15萬元承租1房戶，實用呎租約33.8元。

上述租出單位為龍蟠苑B座低層13室，實用面積約340平方呎，建築面積約463平方呎，屬1房間隔，向東望內園景。楊潤彬稱，單位以1.3萬元放租約20日後吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價至1.15萬元租出，實用呎租約33.8元，建築呎租約24.8元，低市價約8%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位整潔及環境清靜，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2006年3月以約107.5萬元購入上述單位，業主享回報約12.8厘。

另一宗租出單位為龍蟠苑D座高層12室，實用面積約383平方呎，建築面積約521平方呎，屬2房間隔，向東望內園景。楊潤彬稱，單位以1.4萬元放租約10日後吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價至1.3萬元租出，實用呎租約34元，建築呎租約25元，低市價約5%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔四正，故睇樓2次即決定承租。資料顯示，業主於2011年9月以約267萬元購入上述單位，業主享回報約5.8厘。

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