香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，優質單位快速被市場吸納，該行日前連環促成三宗珀麗灣2房戶的買賣成交，當中有原業主帳面獲利約326萬元離場，單位升值逾倍。
上述售出單位為珀麗灣28座中層C室，實用面積約578平方呎，建築面積約738平方呎，屬2房間隔，向北望深井青龍灣海景。熊建明稱，原業主以705萬元放盤後，隨着市況調整價錢至695萬元獲外區客接洽，雙方經議價後再減價約27萬元，以668萬元易手，實用呎價約11,557元，建築呎價約9,051元。資料顯示，原業主於2010年8月以約326萬元購入上述單位，原業主帳面獲利342萬元離場，單位期內升值逾1倍。
第二宗售出單位為珀麗灣13座中層G室，實用面積約531平方呎，建築面積約694平方呎，屬2房間隔，望內園景。熊建明稱，原業主去年以620萬元放售，至最近獲新買家洽詢，雙方經議價後減價約30萬元或減幅約5%，以590萬元易手，實用呎價約11,111元，建築呎價約8,501元。據悉，新買家心儀單位附有新簇裝潢，而且望開揚綠化園境，故議價後即決定入市自住。資料顯示，原業主於2014年6月以約410萬元購入上述單位，持貨約9年，原業主帳面獲利180萬元離場，單位期內升值約44%。
第三宗的售出單位為珀麗灣9座低層E室，實用面積約537平方呎，建築面積約706平方呎，屬2房間隔，望內園景。熊建明稱，原業主以600萬元放盤約1個月獲首置客洽詢，雙方經議價後以583萬元易手，實用呎價約10,857元，建築呎價約8,258元。資料顯示，原業主於2014年9月以約455萬元購入上述單位，持貨約9年，原業主帳面獲利128萬元離場，單位期內升值約28.1%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊