香港置業九豪伯爵街分行市務經理（銷售）張正鳴(Alex Cheung )表示，爵園位於何文田，屬傳統的豪宅地段，吸引用家垂青。該行剛促成一宗爵園4房買賣成交，獲新買家以約1,348萬元購入單位，實用呎價13,685元，低市價約10％成交。
上述成交單位為何文田爵園低層C室，實用面積約985平方呎，建築面積1,300平方呎，屬4房間隔，向西南望開揚遠景。張正鳴指，業主以約1,600萬元放盤半年後，吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價252萬元，最終以1,348萬元成交，實用呎價約13,685元，建築呎價約10,369元，低市價約10%。據悉，新買客為首置客，心儀物業享鐵路優勢，故睇樓數次即決定入市。
資料顯示，業主於2018年1月以約1,400萬元購入上述單位，是次轉手帳面蝕讓52萬元。
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