珀麗灣中層海景3房戶減逾60萬元易手租客斥568萬元購入自住原業主帳面蝕讓約152萬元離場

香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，近期租金高企，加上市場預期美國將於9月減息，有租客加快入市步伐，轉租為買。該行最近促成珀麗灣海景3房戶買賣成交，獲租客斥568萬元入市，實用呎價約9,611元。

上述售出單位為珀麗灣5期31座中層B室，實用面積約591平方呎，屬3房間隔，向南吸水門橋海景。曾金強稱，現時租金持續高企，預期租轉買個案將增多。原業主以628萬元放盤，亦有感買家誠意，終同意568萬元成交，原業主累減約60萬元沽出或減幅約10%，實用呎價約9,611元。據悉，買家計劃由租轉買作自用，睇樓後有感單位位置、座向、景觀、層數皆為所需，隨即決定購入上述單位。

資料顯示，原業主於2019年以約720萬元購入上述單位，帳面蝕讓約152萬元離場。

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