珀麗灣低層海景3房連士多房單位外區換樓客斥770萬元購入原業主獲利約327萬元離場

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，該行日前促成一宗珀麗灣的買賣成交，新買家斥770萬元購入珀麗灣3房套連士多房單位，實用呎價約10,105元。

上述售出單位為珀麗灣3期22座中層B室，實用面積約762平方呎，屬3房套連士多房間隔，望機場海景景。熊建明稱，單位原業主於3月中以860萬元放盤，隨著交投減少、經濟數據下滑及一手新盤搶走二手購買力，令業主議價空間擴大。買家為外區換樓客，購入上址買作自用，近月在二手市場物色單位，睇樓後隨即還價洽談,買賣雙方最後以770萬元成交，原業主累減約90萬元沽出，折合實用呎價約10,105元。

資料顯示，原業主於2010年以443萬元購入上述單位，是次帳面獲利約327萬元離場。

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