香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,交投氣氛回暖,用家加快入市步伐。該行剛促成一宗「租客轉買」入市承接,新買家斥908萬元購入珀麗灣3房套連工人套的單位,實用呎價約10,848元。
上述售出單位為珀麗灣3期1座低層D室,實用面積約837平方呎,屬3房套連工人套間隔,望深井青龍灣海景。熊建明稱,單位原業主最初以980萬元放盤,隨著一手新盤搶走二手購買力,近日調整至950萬元放售後吸引同區租客洽詢,買家計劃由租轉買作自用,睇樓後隨即還價洽談,買賣雙方最後以908萬元成交,原業主累減約72萬元沽出,折合實用呎價約10,848元。
資料顯示,原業主於2018年斥990萬元購入上述單位,是次帳面虧損約82萬元離場。
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