香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，撤辣效應持續，珀麗灣本月暫錄12宗的2手買賣成交，包括該行剛促成一宗「租客轉買」入市承接，新買家斥910萬元購入3房戶，實用呎租約10,911元。
上述售出單位為珀麗灣2期5座低層F室，實用面積約834平方呎，屬3房套連工人套間隔，向東南望青馬及維港海景。熊建明稱，單位原業主最初以980萬元放盤，隨著一手新盤搶走二手購買力，近日調整至950萬元放售後吸引同區租客洽詢，買家計劃由租轉買作自用，睇樓後隨即還價，買賣雙方最後同意910萬元成交，業主累減約70萬元沽出，折合實用呎價約10,911元。
資料顯示，原業主於2021年4月斥1,010萬元購入上述單位，是次帳面虧損約100萬元離場。
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