香港置業葵青珀麗灣分行(2)高級聯席董事曾金強(Roy Tsang)表示，自撤辣後，有不少的租客轉租為買。該行最近促成珀麗灣海景3房戶買賣成交，同區租客斥585萬元入市，實用呎價約9,271元。
上述售出單位為珀麗灣2期2座極高層D室，實用面積約630平方呎，屬3房間隔，向東青馬汀九雙橋海景。曾金強稱，原業主以741萬元放盤後因應市況下調至680萬元，至近期進一步下調至650萬元。財政預算案後，一手新盤搶走二手購買力，而原業主亦有感買家誠意，終同意585萬元成交，原業主累減約156萬元沽出或減幅約21%，實用呎價約9,271元。據悉，買家計劃由租轉買作自用，睇樓後有感單位位置、座向、景觀、層數皆極為優質，隨即決定購入上述單位。
資料顯示，原業主於2002年9月以約236.6萬元購入上述單位，帳面獲利約348.4萬元離場。
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